貸店舗（一部） 名古屋市西区 那古野１丁目 (国際センター駅) の貸店舗（一部）

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賃料 24.86万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 名古屋市桜通線 / 国際センター駅 徒歩7分
所在地 愛知県名古屋市西区那古野１丁目
築年月 1923年1月(築101年4ヶ月) 使用部分面積 44.12㎡ 坪数
/坪
単価		 13.34坪／1.8627万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市桜通線 / 国際センター駅 徒歩7分
    その他交通 名古屋市鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩9分
    名古屋市東山線 / 名古屋駅 徒歩14分
    所在地 愛知県名古屋市西区那古野１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 24.86万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.8627万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　飲食店可　１フロア１テナント
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証委託料：賃料総額１ヶ月分、継続保証委託料：賃料総額１０％
    ※保証金償却：スライド式
    ※引き渡し時期要相談、遅延する可

    能性はあります。
    ※水道・電気・ガス・ゴミ処分費は実費負担。（電気・ガス・ゴミ処分費は供給会社等と直接契約）
    ※町内会費は実費負担。
    ※区画内の給排水工事はＣ工事です。
    ※ダクト・給湯器・室外機・ゴミ置き場は指定位置があります。
    ※外部看板及び暖簾は、貸主の許可したデザインのものに限ります。
    ※庭を大事に使ってくれる方を優遇します。管理は入居者負担です。
    ※郵便ポストはありません。
    ※内装決定時に、室内に耐力壁の設置をお願いする場合があります。
    ※先着順ではありません。審査があります。複合店舗及び長屋のため、優良店様でも、お断りしないといけない場合があります。
    ※古民家のため、１階と２階の間及び隣地からの音が漏れることがあります。そのような物件であることをあらかじめご了承ください。
    ※図面のレイアウト等はイメージです。
    使用部分面積 44.12㎡ 坪数 13.34坪
    土地面積 - 築年月 1923年1月(築101年4ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6979526351
    情報公開日 2024/04/18 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    太弘興産(株)

    交通：
    名鉄瀬戸線／守山自衛隊前　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市守山区守山３丁目３－１１　守山グリーンハイツ１階
    TEL：
    052-794-1881
    FAX：
    052-794-5520
    所属団体：
    東尾張支部会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１４）第６１６７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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