貸事務所(一部) 池下タワーズ ５０５号室

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賃料 19.25万円 管理費等 9,900円
敷金 / 保証金 なし/90.00万円 礼金 なし
交通 名古屋市東山線 / 池下駅 徒歩3分
所在地 愛知県名古屋市千種区仲田２丁目
築年月 1980年10月(築45年2ヶ月) 使用部分面積 63.51㎡ 坪数
/坪
単価		 19.21坪／1.002万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 執務室１
  • 執務室２
  • 会議室
  • ブース
  • トイレ
  • 洗面室
  • キッチン
  • オープンクローゼット
  • 廊下－会議室前
  • バルコニー
  • 駐輪場

    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 池下駅 徒歩3分
    その他交通 名古屋市東山線 / 今池駅 徒歩6分
    所在地 愛知県名古屋市千種区仲田２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 19.25万円 管理費等 9,900円
    敷金/保証金 なし/90.00万円 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 町内会費：2,400円/年 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.002万円
    建物名・部屋番号 池下タワーズ ５０５号室
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　リノベーション　角部屋
    設備 宅配ＢＯＸ　エアコン２台以上　収納スペース　防犯カメラ　エレベーター　給湯　都市ガス　シーリングファン　火災警報器（報知機）　インターネット使用料無料　光ファイバー　ＣＡＴＶ　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連　初回保証委託料：月額賃料等の１００％　年間保証委託料：月額賃料等の１０％
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    住居契

    約不可・貸事務所専用、人の出入りがない業種限定
    使用部分面積 63.51㎡ 坪数 19.21坪
    土地面積 - 築年月 1980年10月(築45年2ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年12月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
    ■外装：2017年04月　外壁　屋根　　バルコニー床　新規敷設
    ■共用部の大規模修繕工事：2017年11月　　エントランス
    ■その他：2022年05月　　５階エレベーターホール床の張り替え
    リノベーション履歴 2022年12月　　内容：２Ｋ（住宅仕様）→１ＳＬＤＫ（事務所仕様：書斎＆レンタル家具付き会議室あり）
    建階/ 階 10階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 空無　27,500円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り 1SLDK
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6978056164
    情報公開日 2025/10/09 次回更新予定日 2025/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    太弘興産(株)

    交通：
    名鉄瀬戸線／守山自衛隊前　徒歩1分
    住所：
    愛知県名古屋市守山区守山３丁目３－１１　守山グリーンハイツ１階
    TEL：
    052-794-1881
    FAX：
    052-794-5520
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１４）第６１６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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